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长园新材料港坐落于深圳南山科技园中区核心地段，地址为科苑北路21号，地处科苑北路与北环大道两大城市主干道交汇处，区位优势显著，交通网络发达。项目北接北环大道，南望科兴科学园，西邻科技园科技大厦，周边汇聚腾讯、大疆、中兴等众多高新技术企业，产业生态成熟，办公氛围浓厚，人流量密集，创新活力充沛。
交通极为便捷——周边设有多个公交站点，覆盖20余条公交线路，员工通勤高效顺畅；距地铁1号线“深大”站及“高新园”站均在合理步行或骑行范围内，快速连接前海、后海、福田等城市核心功能区。同时，依托北环大道与科苑北路的双轴贯通，驾车15分钟内可达深圳湾口岸、南山中心及宝安片区，立体交通体系全面赋能企业运营效率。
作为聚焦新材料、智能制造与高端研发的产业载体，长园新材料港不仅提供高品质办公空间，更深度融入南山科技园“产学研用”一体化生态。其优越的地理位置、成熟的配套环境与高浓度的科技资源，使其成为新材料领域企业设立研发中心、区域总部或创新实验室的理想选择，持续助力企业在湾区科创高地加速成长、协同创新。
出租面积：办公区域 175 - 2058平米，灵活分割，满足不同企业需求。
常见可租面积：100平米、128平米、145平米、159平米、178平米、199平米、206平米、228平米、233平米、245平米、255平米、273平米、287平米、298平米、300平米、325平米、342平米、350平米、362平米、352平米、385平米、398平米、400平米、426平米、448平米、459平米、487平米、516平米、536平米、551平米、579平米、590平米、611平米、638平米、658平米、686平米、756平米、831平米、856平米、868平米、920平米、961平米、1000平米、1072平米、1126平米、1250平米、1300平米、1500平米、1690平米、1736平米、1946平米
注：以上面积仅供参考，实际可租面积及租赁状态可能变动，请以实时咨询为准。
长园新材料港以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！
距离高新富悦酒店1.14km、 维也纳酒店(南山科技园店)1.05km、 朗山酒店1.12km、 圆酒店(深圳科技园店)1.15km、 高新城宾馆0.87km、 深圳北京公寓1.06km、 深圳盈富佳商务公寓0.84km、 居佳酒店公寓(深圳科技园店)1.29km、 深圳云鹏酒店公寓1.35km、 深圳万昌公寓(朗山路店)1.02km、 新龙门酒店公寓(高新园店)1.37km、 深圳安得青年旅社1.19km等等……
距离金翠皇宫(讯美科技广场分店)0.64km、 荣粤酒家(南山科兴店)离0.28km、 香蜜轩(高新园店)0.43km、 客肴新客家菜(讯美店)0.71km、 汉虾王(高新园店)1.13km、 浅葱小唱音乐餐厅酒吧0.53km、 老字号品御轩乳鸽王(松坪店)1.28km、 稻香酒家(腾讯科兴店)0.38km、 金翠皇宫·宴会厅(科技园店)0.7km、 农耕记(南山科技园店)0.93km等等……
距离中国银行(科技园支行)0.52km、 中国建设银行(深圳科苑支行)0.91km、 中国农业银行(深圳科技园支行)0.69km、 中国建设银行(科技支行)0.93km、 招商银行(深圳科发支行)0.73km、 中国工商银行(高新园北区支行)0.96km、 上海浦东发展银行(深圳科苑支行)0.39km、 交通银行(科技园支行)0.82km、 兴业银行(科技园支行)0.94km、 中国建设银行(科兴微支行)0.26km等等……
地址：长园新材料港位于广东省深圳市南山区高新中一道与科技中三路交叉路口东北侧(科兴科学园-A座北侧约50米)
租赁热线： 136-7086-0171
地址：长园新材料港位于广东省深圳市南山区高新中一道与科技中三路交叉路口东北侧(科兴科学园-A座北侧约50米)
营业时间： 周一至周五 9:00-18:00
